Из чего лучше сделать гидроизоляцию фундамента?

Зачем проводят гидроизоляцию


В подвальном помещении здания без хорошей гидроизоляции непременно появятся затопления и подтеки на полу, плесень на стенах. В таком доме недопустимо сберегать продовольствие или предметы обихода. Важно подобрать для гидроизоляции материалы высокого качества, следовать технологии построения фундамента, чтобы защитить дом от разрушающего действия влаги.

Гидроизоляция выполняет важные задачи:

  • укрепляет фундамент и продлевает срок эксплуатации;
  • предупреждает перекос стен дома и образование трещин;
  • предупреждает затекание стен и наличие воды в подвалах, образование плесени; ограждает от природных разрушителей

Нужна ли гидроизоляция между фундаментом и газобетоном


Присутствие защитного барьера между основанием дома и его несущими стенами – необходимое условие для долговечности строения. Согласно стандарту СТО 501-52-01-2007, при изготовлении конструкций из ячеистого бетона горизонтальная изоляция обязательна.

Ошибкой станет игнорирование этой части работ. Не нужно надеяться, что бетонные конструкции фундамента защищены надежной вертикальной изоляцией. Ведь чтобы вода из окружающей среды просочилась сквозь покрытие, достаточно незначительного повреждения. А оно рано или поздно произойдет из-за усадки грунта под домом или при механическом повреждении. Тем более, что дешевые вещества, какими обычно изолируют нулевой цикл в начале стройки, с годами разрушаются и теряют свойства.


Оклеечная


Как правило, это материал, изготовленный на основа

Как правило, это материал, изготовленный на основании битумно-полимерной композиции, которую наносят в несколько слоев на поверхность фундаментного основания. Ее укладывают в несколько слоев. Фиксация материала происходит за счет прилипания расплавленного битумного состава к поверхности стены. Существуют материалы, которые имеют самоклеящееся основание.

Эти материалы поставляются на рынок в виде рулонов, готовы к использованию.


Подготовительные работы


Цифры расхода гидроизоляционных материалов в пересчете на целые стены, оказываются очень внушительными – тратить придется немало средств. Чтобы вложенные деньги и потраченные усилия не ушли впустую, стоит внимательно и вдумчиво подготовиться к работе.

Профилактика проникновения воды сквозь подошву фундамента обеспечивается нижней гидроизоляцией. Обычно ее делают следующим образом:

  • вырыв приямок, выравнивают и трамбуют смесь щебня с песком;
  • накладывают на них геотекстиль;
  • ставят мембранную пленку;
  • помещают новую линию геотекстиля;
  • выкладывают полиэтилен.

Дно обустроенного таким образом котлована посыпают 0,2 м жирной глины. Глиняный слой ровняют и трамбуют. Потом льют в стяжку бетон 50-80 мм. Когда все затвердеет, проводится гидроизоляция битумной мастикой. Над подушкой раскладывается рубероид, перекрываемый очередной оболочкой из мастики.

Она, в свою очередь, становится опорой для следующего рулона. Теперь требуется залить стяжку 50 мм. Через 120-180 минут по технологии полагается обсыпать стяжку мелкой фракцией просеянного сухого цемента и разровнять его. Как только бетонная масса наберет полную прочность, можно приступать к заливке основной части фундамента. Разумеется, такая подготовка не означает, что можно игнорировать другие меры по защите от воды.

Сам фундамент готовят к гидроизоляции, срезая всю выходящую за контур конструкции арматуру.

Не должно остаться никаких выступов, иначе потом слой защиты может быть разрушен действием твердых частиц почвы.

Снимать пыль и различного рода грязь поможет металлическая щетка. Растворителями убирают ржавые и жирные пятна, налеты краски и лака, ведь малейшая посторонняя пленка может ухудшить адгезию между конструкцией и гидроизоляцией.

Когда фундамент открыт и очищен, приготовления нельзя считать завершенным делом. Опытные мастера в этот момент буквально по сантиметру осматривают конструкцию. Всякая раковина, щель или повреждение должно быть заделано цементным раствором. Строительные герметики помогут закрыть швы. Снаружи и внутри всегда наносится битумный праймер.


Вертикальная и горизонтальная изоляция


В зависимости от расположения гидроизоляция бывает двух типов:

  • Вертикальная – эффективно защищает основание от воздействия содержащейся в почве влаги и от грунтовых вод. Обычно применяется для ленточных, плитных и столбчатых фундаментов.
  • Горизонтальная – в основном отсекает капиллярный подсос влаги между расположенными на разных уровнях строительными материалами. Выполняет на всех видах оснований – будь то ленточное и столбчатое или плитное и свайно-ростверковое.


Рисунок 4. Пример горизонтально (слева) и вертикальной (справа) гидроизоляции

От воздействия дождевой и талой воды фундамент защищается путем обустройства качественной отмостки. Но при этом важно обеспечить необходимую ширину конструкции для отведения влаги на достаточное расстояние от бетонного основания.


Рисунок 5. Схема качественной отмостки вокруг дома

Оклеечная

Представляет собой преимущественно рулонные материалы на битумном связующем. Подразделяется на несколько видов:

  • Наплавляемая – клеевой слой нагревается до высокой температуры, после чего приклеивается к поверхности.
  • Приклеиваемая – клеевой слой отсутствует, сцепление с поверхностью достигается за счет применения битумной мастики.
  • Самоклеющаяся – приклеивается без применения битумных мастик и газовых горелок благодаря наличие специального клеевого слоя.


Фото 6. Наплавляемая гидроизоляция

К таким видам гидроизоляции относятся:

  • рубероид – классический материал, который пользуется большим спросом за счет невысокой стоимости и достаточного качества;
  • полимерная продукция с основой из стеклоткани или полиэстера, пропитанных битумом – более качественный, долговечный, но и дорогостоящий материал.

При этом полимерную оклеечную гидроизоляцию можно клеить даже поверх старого гидроизоляционного слоя при ремонте.

Особенности применения самоклеющейся изоляции рассмотрены в следующем видео:


Обмазочная изоляция

Представляет собой состав жидкой консистенции, наносящийся на поверхность основания с помощью малярной кисти или валика, как правило, в несколько (2-3) слоев. Чаще применяются битумные мастики в виде одно- и двухкомпонентных составов.

Другие виды обмазочной изоляции:

  • полимерные и битумно-полимерные смолы;
  • мастики на битумно-резиновой основе.


Фото 7. Обмазочная гидроизоляция фундамента

Составы с дополнительными добавками в отличие от классического битума не трескаются под воздействием низких температур. Единственный их минус – более высокая цена.

Проникающая изоляция

В этом случае поверхность фундамента покрывается специальными составами, проникающими через поры бетона в его толщу на глубину от 100 до 200 мм. Этот способ позволяет предотвратить попадание влаги в капилляры бетонного основания, а также повышает прочность поверхностного слоя. Обычно этот метод используют в комплексе с обмазочной или оклеечной гидроизоляцией.


Рисунок 8. Схема действия проникающей гидроизоляции

Большим спросом не пользуются ввиду относительно высокой цены. Чаще применяются для локального устранения протечек изнутри в уже эксплуатируемых подвалах, когда выполнить ремонт снаружи нет возможности.

Особенности применения проникающей гидроизоляции показаны в следующем видеоматериале:


Окрасочная и штукатурная изоляция

Данные способы можно отнести к категории обмазочной гидроизоляции, но вместо надежных битумных мастик здесь применяются специальные краски и штукатурки соответственно. Преимуществ у данного метода несколько – простота и скорость нанесения.


Фото 9. Штукатурная гидроизоляция

Недостатков гораздо больше и основной из них – небольшой срок службы, как правило, в пределах 5 лет. Поэтому лучше выбрать другой способ гидроизоляции фундамента.

Инъекционная изоляция

Данный способ оптимально подходит для ремонта эксплуатирующегося фундамента, поскольку технология позволяет исключить необходимость в земляных работах. Защитный состав доставляется к основанию с помощью специальных инъекторов, которые вводятся непосредственно в строительные конструкции.


Рисунок 10. Техпроцесс инъекционного способа изоляции основания

К основным видам составов для инъекционной гидроизоляции относятся акриловые гели, смолы, полимерные вещества, пены, резины и т.д.

Монтируемая изоляция

Представляет собой надежный способ защиты фундамента от влаги, при котором гидроизоляционный материал крепится к строительным конструкциям механическим методом. Чаще применяется в особо сложных ситуациях (например, для изоляции оснований, возведенных в районах с высоким уровнем грунтовых вод и их большим напором).


Фото 11. Гидроизоляция фундамента дома с помощью монтируемой профильной ленты

Конструктивно монтируемая гидроизоляция представляет собой обустраиваемый щит, который защищает не только от влаги, но и от механических подвижек почвы. Для ее создания используются стальные и пластмассовые листы, специальные полимеры и профильные ленты.


Гидроизоляция фундамента погреба


Устройство погреба предполагает размещение строительных конструкций на глубину, где воздействие подземных вод ощутимо сильнее. Потому защите материала от протечек нужно уделить больше внимания. Тщательно очищенную от грязи поверхность обрабатывают проникающими составами, рассчитанными на гидростатический напор до 10-20 м. Поверх для защиты от конденсата можно выполнить мастичную обмазку битумно-полимерным средством.


Воздействие влаги на фундамент


Каждый, кто хоть поверхностно разбирается в свойствах строительных материалов, в частности бетона, знает закономерность – под постоянным воздействием влаги он продолжает набирать прочность в течение нескольких лет. Этот факт может поставить под сомнение необходимость устройства гидроизоляции фундамента.

Однако не все так просто – дело в том, что нужно учитывать еще некоторые факторы:

  1. Наличие металлической арматуры в конструкции основания – как известно, кроме бетона в конструкции фундамента имеется также армирующий каркас из стальных прутов. Проникновение влаги к металлическим стержням и постоянное ее воздействие ведет к коррозии. Металл, превращаясь в ржавчину, практически в 3 раза увеличивается в объеме. Это ведет к образованию давления во внутренних слоях бетона и постепенно разрушает его изнутри.


    Фото 1. Последствия коррозии арматуры в структуре железобетона

  2. Капиллярность – подъем влаги по порам в структуре бетона изначально к внутренним слоям, а затем вверх к стеновым материалам. Результат – повышение теплопотерь через влажные стены, постоянная сырость внутри помещений, образование грибков и плесени, разрушение отделочных материалов. Капиллярный подсос влаги эффективно отсекает горизонтальная гидроизоляция фундамента.


    Рисунок 2. Эффект капиллярного подсоса влаги

  3. Чередование положительных и отрицательных температур – влага при замерзании тоже увеличивается в объеме и со временем разрушает бетонное основание изнутри.


    Фото 3. Последствия попеременного воздействия плюсовых и минусовых температур на бетон (пример приведен на опытных образцах)

  4. Грунтовые воды – опасны не столько сами по себе, столько содержащимися в них сульфатами, солями и кислотами. Эти химически агрессивные элементы вызывают так называемую «коррозию бетона» – со временем он начинает крошиться и железобетонные конструкции теряют свои эксплуатационные характеристики.

Как рассчитать расходы на гидроизоляцию фундамента


Чтобы определить примерную стоимость работ по гидроизоляции фундамента, необходимо знать площадь поверхности, подлежащей защите, в квадратных метрах. Способ расчета зависит от типа конструкции и обобщенно определяется как сумма произведений длины и ширины всех поверхностей основания.

Также необходимо определить цену 1 квадратного метра изоляционных материалов по выбранному виду работ.

Для примера:

  • рубероид (рулон 1х10м) – 22 руб. за 1 метр;
  • гидроизол рулонный 1 м – 60 руб.

При укладке рулонного материала обязателен нахлест 20 см на соседнюю полосу. Тогда рулон длиной 10 метров образует 0,8 м2 площади покрытия.

Расход готовых битумных составов примем равным в среднем 1,5 кг на квадратный метр.

Их цена за 1 килограмм:

  • Битумная мастика «Технониколь» – 60 руб.
  • Битумно-каучуковая мастика МБР – 50 руб.

В пересчете на 1 квадратный метр защищаемой поверхности:

  • Рубероид – 27,5 руб.
  • Гидроизол – 75 руб.
  • Мастика «Технониколь» – 80 руб.
  • Мастика МБР – 75 руб.

Окончательно для условного ленточного фундамента площадью 100 м2 расходы на материалы составят:

  • Рубероид – 2 750 руб.
  • Мастика МБР – 7 500 руб.

Или:

  • гидроизолм – 7 500 руб.
  • Мастика «Технониколь» – 8 000 руб.

Все цифры в примере условные, использованы только для иллюстрации методов расчета.


Нужна ли гидроизоляция фундамента без подвала


Незаглубленные в грунт фундаменты обычно не подвержены контакту с почвенными водами, однако на них воздействует атмосферная и дождевая влага. Поэтому устройство водозащитного покрытия даже таких оснований крайне желательно.


Пошаговая инструкция по гидроизоляции в зависимости от типа фундамента


Комплекс мероприятий по гидроизоляции фундаментов выбирается в зависимости от их разновидности, поскольку каждое основание имеет свои конструктивные особенности, которыми и обусловлена необходимость применения тех или иных материалов и технологий.

Защита ленточного фундамента

Основание ленточного типа может быть сборным (из блоков ФБС) и монолитным – в зависимости от этого будет несколько отличаться и техника работ.

В случае с фундаментом из блоков ФБС технология будет следующей:

  • Создание армированного шва при укладке между подошвой из ФЛ и блоками ФБС.
  • Укладка рулонной гидроизоляции в первый шов между ФБС, находящийся ниже уровня пола подвального помещения.
  • Монтаж рулонного гидроизоляционного материала на горизонтальной поверхности фундамента на его стыке со стенами.
  • Наружная защита вертикальной поверхности основания.
  • Сооружение отмостки.


Рисунок 12. Схема гидроизоляции ленточного основания

При работе важно учитывать, что применение материалов на битумной основе в месте стыковки блоков ФЛ и ФБС не допускается по причине высокого риска смещения элементов относительно друг друга. Здесь целесообразнее сделать утолщенный растворный шов с армированием рифлеными прутками.

Горизонтальная гидроизоляция между фундаментом и стенами выполняется с помощью оклеечных материалов. Вертикальная изоляция производится снаружи, что защитит от влаги не только подвальные помещения, но и несущие конструкции. На этапе строительства основания для этого используются обмазочные и оклеечные материалы.


Фото 13. Вертикальная изоляция основания из ФБС обмазочным материалом

Внутренние гидроизоляционные работы обычно проводятся при ремонте эксплуатирующихся зданий и для этих целей применяются проникающие и инъекционные методы.

Защита монолитной ленты предусматривает:

  • вертикальную гидроизоляцию;
  • изоляцию в месте сопряжения со стенами;
  • обустройство отмостки.


Фото 14. Обмазочная гидроизоляция монолитной ленты

Для работ применяются аналогичные материалы, как и в случае со сборным фундаментом из блоков ФБС.

Защита столбчатого и свайного фундамента

Защита столбчатых и свайных оснований предполагает необходимость выполнения только горизонтальной гидроизоляции в местах их сопряжения со стеновыми материалами во избежание капиллярного подсоса влаги.


Рисунок 15. Гидроизоляция столбчатых и свайных оснований

В зависимости от конструкции конкретного фундамента рулонный материал может укладываться поверх ростверка или на оголовки опорных элементов, что актуально для деревянных домов, где в качестве обвязки может выступать нижний венец стен.

Защита фундаментной плиты

Защита от влаги плитного фундамента производится в такой последовательности:

  1. Делается подготовка из тощего бетона для выравнивания основания и защиты плиты от подземных вод.
  2. Укладка гидроизоляционного материала по бетонной подготовке.
  3. Наружная гидроизоляция фундаментной плиты.


Рисунок 16. Технологически правильная конструкция плитного фундамента

Традиционно для горизонтальной гидроизоляции при сооружении этого типа основания используют рулонные материалы. Целесообразнее применять более современную и надежную продукцию, поскольку контролировать ее состояние и производить ремонт в процессе эксплуатации невозможно.

При наружной гидроизоляции плиту обрабатывают проникающими составами, нередко изоляционный материал вводят непосредственно в бетон при заливке основания. Также гидроизолировать нужно места сопряжения фундамента со стеновыми материалами.

Особенности применения разных гидроизоляционных материалов рассмотрены в следующем видео:


Основным конструктивным элементом любого здания является основание. От качества его устройства зависит срок службы всего строения, поэтому важно соблюдать все технологические аспекты работ и максимально ответственно относиться к каждой операции. Гидроизоляция фундамента – один из главных этапов, который позволяет защитить его от пагубного воздействия влаги, обеспечить надежность и существенно увеличить эксплуатационный ресурс.



Гидроизоляция столбчатого фундамента


Хотя устройство столбчатых оснований не предполагает масштабных гидроизоляционных работ, некоторые меры по предохранению конструкций от разрушающего влияния жидкости нужно соблюдать.

Деревянный

Деревянные столбы допустимо устанавливать в основание вспомогательных хозяйственных построек некапитального характера. Подходит такой материал и для облегченных дачных строений, не рассчитанных на длительный срок службы.

Схема гидроизоляции столбчатого фундамента

Схема гидроизоляции столбчатого фундамента

Герметичная гидроизоляция древесины, погруженной в грунт, не рекомендована вследствие того, что переувлажненное дерево подвержено быстрому гниению. Если обмазать битумом или обернуть деревянную сваю рубероидом, она разрушится всего за несколько лет. Правильно будет пропитать древесину будущего столба специальным невымываемым антисептиком с гидрофобным эффектом. Если нет возможности попасть на строительный рынок, можно обойтись подручным средством – отработанным моторным маслом. Такая обработка, обладая способностью пропускать наружу пары влаги, удержит атмосферную воду и предотвратит гниение.

Из кирпича

Кирпичную кладку столбчатого фундамента защищают от грунтовой влаги стандартным комплексом мероприятий. Под основанием столба создают непроницаемую для воды подошву из цемента с полимерной добавкой либо укладывают рубероид на битуме. Всю поверхность кладки закрывают вертикальной обмазкой или жидким стеклом.

Бетонные армированные колонны

Перед установкой в грунт конструкции из железобетона подвергают пропитке водостойкими составами либо делают мастичную гидроизоляционную обмазку гудроном (синтетическими смолами).


Зачем нужна гидроизоляция старого фундамента дома


Для восстановления несущих характеристик старого фундамента необходимо устранить образовавшиеся в нем внутренние полости и пустоты, заполнить водостойким материалом щели.

Такие операции можно сделать даже изнутри, не прибегая к внешней разборке, с использованием современных технологий реконструкции. Применяют метод инъекционной закачки особых растворов под давлением через специально пробуренные отверстия. Для этого потребуется дорогостоящее нагнетательное оборудование, отчего метод не рекомендован к самостоятельному выполнению. Однако за помощью можно обратиться в специализированные организации.


Гидроизоляция фундамента изнутри от грунтовых вод


Чтобы предохранить материал фундамента изнутри, чаще всего применяется барьерная пропитка проникающими составами. Преимущество перед рулонным покрытием: нет необходимости в предварительном просушивании от избытка влажности.


Как выбрать?


Ознакомившись с различными вариантами, позволяющими защитить фундамент дома от воды, нужно решить, какой из этих способов лучше в конкретном случае. Перед выбором схемы гидроизоляции нельзя полагаться на опыт соседних участков (даже близко расположенных), на техническую документацию или на сведения, полученные когда-то давно.

Ответственные хозяева предпочитают выполнять геодезические исследования своей земли. Преимущество такой манипуляции еще и в том, что она предоставит ценную информацию для других этапов строительства и освоения участка. При сооружении дома на болотистом или заболоченном месте придется потратить много сил и денег на гидроизоляцию и дренажные работы.

  Мелкозаглубленные фундаменты прикрывают в таком

Мелкозаглубленные фундаменты прикрывают в таком случае снаружи защитными стенками. Каждая из сторон основания подлежит обработке мастикой, снаружи перекрываемой любым рулонным материалом. Буронабивные опорные конструкции на особенно сложных территориях подлежат пропитке или наружному покрытию усиленными мастиками. Ленточные фундаменты прикрывают сразу несколькими слоями защиты – вслед за обмазкой битумом кладется рулонное покрытие.

Его нужно ставить так, чтобы исключить появление щелей или плохо прикрытых мест.

Когда проблемы велики, рекомендуется проводить проникающую гидроизоляцию. Дома, не имеющие подвалов, прикрываются снизу горизонтальной защитой. При наличии подвального помещения потребуется оборудовать еще и вертикальную изоляцию, дополняя ее системой дренажа. Простейшим способом гидравлической защиты, доступным для неспециалистов, является применение битума. Если работы не были проведены вовремя, придется прибегнуть к одному из трех способов:

  • подрезать стены, укладывая битум либо рубероид в образовавшиеся отверстия;
  • поднимать фундамент и класть те же слои в обычном режиме;
  • проведение кристаллической инъекции.
  «Укол» в фундаментные конструкции – это относите

«Укол» в фундаментные конструкции – это относительно простой и быстрый путь. Но расходы на него весьма велики. Суть состоит в проделывании отверстий на пересечении основания и несущих стен. В эти отверстия вливают комбинацию воды, силикатных активных веществ и цемента. Минеральная масса становится превосходным барьером на пути жидкости.

Термические инъекции производятся путем ввода в те же отверстия разогретого воздуха; стены должны прогреваться до 30 и даже до 40 градусов.

Кроме выбора подходящего варианта, важно учесть и расход на 1 м2 конкретного вида гидроизоляции. При подсчете во внимание принимают:

  • тип защитного средства;
  • толщину формируемого слоя;
  • вид основания;
  • условия, в которых будет эксплуатироваться фундамент.

Пропиточная битумная гидроизоляция рекомендована для пористых подложек и подвальных сооружений. Если наносить материал на ровную поверхность слоем от 0,1 до 0,3 см, то нужно израсходовать по 0,8 кг на 1 кв. м. Если обнаруживаются трещины, рекомендованный расход вырастает еще на 300 г. При использовании кальматрона в два слоя понадобится применять по 1600-3200 г материала. Когда принято решение оклеивать фундамент рулонными материалами, то расчет проводят с учетом числа слоев, ширины блоков и необходимого набега полос друг на друга.

Жидкие красящие смеси (битум и некоторые другие) нужно применять по 800-2200 г, чтобы прикрыть 1 м2 основания. Обмазочный вариант менее экономичен – расход составляет от 2 до 3 кг. Если выбор сделан в пользу чистого битума, то во внимание нужно принять вид обрабатываемой поверхности и условия обработки. Средний показатель достигает 2 кг на 1 кв. м. Рекомендуется не забывать о том, сколько материала останется после окончательного высыхания.


Технологические особенности гидроизоляции разных видов оснований


В строительной практике различают два типа гидроиз

В строительной практике различают два типа гидроизоляционных работ – внешние и внутренние. Первые выполняют снаружи здания, вторые выполняют внутри помещений, например, в ванной комнате.

Кроме того гидроизоляцию различают по времени сооружения – первичную и вторичную. Первичная производится во время возведения здания, вторичную выполняют во время проведения ремонтных работ.


Свайная и столбчатая основа гидроизоляция


Главная сложность гидроизоляции свайного фундамент

Главная сложность гидроизоляции свайного фундамента заключается в том, что после того, как они установлены в грунт, их обработать не представляется возможным. Современные технологии строительной индустрии создали специальные добавки, которые смешивают с бетоном при изготовлении из него свай. Такой метод гидроизоляции фундамента дома не представит полной защиты, но мешает проникновению влаги в тело сваи.


Наплавляемая гидроизоляция фундамента


Наплавляемые рулонные материалы отличает наличие на их нижней стороне резино-битумной мастики. Для ее перехода в жидкое состояние требуется нагрев пламенем горелки. Благодаря этому процесс нанесения изоляции становится более технологичным, поскольку из него исключается этап приготовления и доставки к месту работ жидкой мастики.


Особенности выполнения в уже построенном частном доме


Часто в приобретенном или в уже отстроенном доме, где на этапах строительства были допущены промахи, возникает потребность в гидроизоляционных мероприятиях. Тревожным сигналом служит мокнущие стены, грибок в подвале, сырость. Как сделать гидроизоляцию, если дом уже построен?

Для этого нужно незамедлительно:

  1. Обследовать подвал, цокольный этаж внутри дома. Произвести визуальный осмотр дома снаружи на предмет трещин в плитах, кирпиче.
  2. Определить фронт работ с наружной и внутренней стороны фундамента.
  3. Внутри подвального помещения готового дома:
    • на очищенные от грибка стены наносится дезинфициру«дышащие» стыки освобождаются от старого раствора, цементируются или заполняются герметиком;
    • на очищенные от грибка стены наносится дезинфицирующий, противогрибковый состав;
    • пол зачищается, обрабатывается полимером с гидроизолирующими свойствами
    • на схватившийся пол укладывается армированная сетка;
    • делается бетонная стяжка высотой 5 см;
    • после высыхания стяжки все вертикальные поверхности обрабатываются праймером и герметичным составом.
  4. Снаружи здания нужно:
    • обеспечить доступ до стен фундамента, произвести подкоп на отдельном проблемном участке;
    • если должным образом не была выполнена гидроизоляция фундамента при строительстве, придется убрать грунт по всему контуру дома;
    • устранить дефекты, замазать щели, трещины цементным раствором с гидро- и морозоустойчивым составом, в холодное время можно использовать для приготовления смеси «незамерзайку»;
    • нанести на обработанные поверхности праймер, битумную мастику, закрепить рулонный материал, соблюдая технологию.
  5. Оборудовать дренажную систему по периметру здания.
  6. Сделать отмостку.

Виды монтажа фундамента


В строительстве применяется несколько разновидностей фундаментов. Решение для конкретного проекта выбирается исходя из характеристик будущего здания, геологической и гидрологической ситуации участка. Для каждого типа основания используют свои способы предохранения от влаги.

Свайноростверковый

Такая конструкция предполагает погружение в грунт расчетного количества металлических или железобетонных свай. Их оголовки соединяют единой силовой обвязкой (ростверком), на которую опираются стены постройки.

Свайно ростверковый фундамент

Свайно ростверковый фундамент

Гидроизоляция свайно-ростверкового фундамента разделяется на защиту свай и непосредственно обвязки. Сваи из железобетона при установке в почву подвержены значительным механическим нагрузкам, из-за чего их наружная обмазочная защита неизбежно повреждается. Поэтому бетонные опоры пропитывают проникающими составами. Конструкцию ростверка защищают от влаги окрасочным грунтованием, битумной обмазкой, рулонной или мембранной оклейкой.

Плитный

Монолитную бетонную плиту под будущим зданием отливают:

  • на ослабленных или обводненных грунтах;
  • при близости к поверхности подземных вод;
  • на участках с насыпным грунтом.
Монолитный плитный фундамент

Монолитный плитный фундамент

В основании плиты выполняют уплотненную подушку из песка и гравия. Поверх устраивают тонкий слой черновой стяжки. По ней накладывается горизонтальная рулонная гидроизоляция с герметичным соединением стыков горячим битумом или наплавной мастикой внахлест. После этого монтируется арматура и заливается бетон. Такой способ работ обеспечивает надежную защиту монолитного фундамента от намокания.


Материалы для гидроизоляции фундамента


Гидроизоляция фундамента дома может выполняться с применением различных материалов. Выбор осуществляется в основном в зависимости от класса помещения и степени защиты от воздействия воды.

Изначально нужно разобраться с существующими классами помещений:

  • 4 класс – в частном домостроении помещения с таким классом практически не встречаются. К этому классу относятся комнаты с постоянным, четко установленным температурно-влажностным режимом – например, архивы, библиотеки, лаборатории и т.д.
  • 3 класс – наиболее распространен в индивидуальном строительстве. К этой категории относятся жилые помещения, офисы, объекты коммерческой и социально-бытовой сфер. К ним выдвигаются высокие требования относительно микроклимата, обязательно наличие естественной или принудительной вентиляционной системы. Толщина стен должна составлять не меньше 250 мм.
  • 2 класс – это подсобные помещения, оборудованные вентиляционной системой. Здесь допускаются только незначительные испарения, без влажных пятен. В этих помещениях возможна установка электроприборов со стандартным рабочим напряжением. Стены должны иметь толщину от 200 мм
  • 1 класс – помещения технического назначения, в которых не предусмотрено электроснабжение. Здесь допустимы даже незначительные протечки. Стандартная толщина стен должна составлять более 150 мм.

Таблица 1. Разновидности используемых гидроизоляционных материалов в зависимости от их степени защиты от воды и их совместимость с помещениями разных классов

Гидроизоляцион-ный материал

Стойкость к трещино-образова-нию (по 5-бальной шкале)

Степень защиты от влаги

Класс помещения

верхово-дка

почвен-ная влага

грунто-вый водоно-сный слой

1

2

3

4

 Оклеечные битумные мембраны на полиэстеровой основе

 

5

 

+

 

+

 

+

 

+

 

+

 

+

 

 Монтируемые полимерные водонепроницаемые мембраны

 

5

 

+

 

+

 

+

 

+

 

+

 

+

 

+

 Обмазочные полимерные и битум-полимерные мастики

 

4

 

+

 

+

 

+

 

+

 

+

 

+

 

 Обмазочные полимерцементные составы (гибкие)

4

+

+

+

+

+

 Обмазочные цементные составы (жесткие)

3

+

+

+

+

 Пропиточная гидроизоляция

3

+

+

+

+

+

+

Разновидности материалов для гидроизоляции


Для влагозащиты применяются разные типы материалов. Они определяют технологию работ. 

Оклеечная

Рулонная изоляция на вяжущем из битума. Основа изготавливается из стеклохолста, полиэстера либо картона. Различают наклеиваемый и наплавляемый вариант. В первом случае полотнище наклеивается на битумную пасту. Во втором присутствует клеящий слой, который при разогреве расплавляется и приклеивает полотно к основе.